عمران و معماری
مرجع تخصصی عمران و معماریعمران و معماری
مرجع تخصصی عمران و معماریابر برجسب
مصالح ساختمانی آجر آموزش آنلاین تدریس دانلود عمران ساختمان طراحی طراحی دکوراسیون دکوراسیون اخبار مسکن مسکن دانلود پروژه مراحل اجرای یک ساخـ هجوم انبوهسازان لوکسگرا به نوس دانلود پروژه معماری داخلی چیست؟ مقالهبرگهها
جدیدترین یادداشت‌ها
همه- آجر شاموتی، از تولید تا کاربرد
- آموزش کسب درآمد میلیونی از تدریس خصوصی آنلاین
- اهمیت گرافیک در طراحی سایت
- خودروسازان ۲ هفته از مجلس فرصت گرفتند
- افزایش حقوق عجیب حقوق کارگران در 1401
- ریزش قیمت خودرو در راه است؟
- انفجار مهیب در تبریز و افزایش شمار جان باختگان
- تعلیق تحریمهای ایران در حوزه فنی عملی شد
- رای نهایی شکایت النصر از پرسپولیس
- سود 10 میلیاردی استقلال قطعی شد؟
- جزئیات توافق استقلال با بازیکن ازبکستانی
- رپورتاژ آگهی چیست و چه تاثیری در سایت دارد؟
- مبلغ سود سهام عدالت و زمان پرداخت آن نهایی شد
- قطع سخنان سیدحسن خمینی در صدا و سیما
- لغو سفر تیم ملی کشتی به آمریکا
آرشیو
- دی 1401 1
- مهر 1401 1
- بهمن 1400 95
- دی 1400 391
- آذر 1400 496
- آبان 1400 247
- مهر 1400 111
- شهریور 1400 44
- تیر 1400 7
- خرداد 1400 18
- فروردین 1400 484
- اسفند 1399 499
- مهر 1397 1
- آذر 1396 1
- آبان 1396 1
- مهر 1396 2
- شهریور 1396 9
- مرداد 1396 14
- تیر 1396 8
- خرداد 1396 6
- اسفند 1395 168
- مرداد 1395 7
- اسفند 1394 21
- بهمن 1394 37
- دی 1394 177
- آذر 1394 5
- آبان 1394 1
- مهر 1394 2
- شهریور 1394 11
- تیر 1394 6
- اردیبهشت 1394 8
- فروردین 1394 4
- بهمن 1393 12
- آبان 1393 16
- مهر 1393 45
- شهریور 1393 34
- مرداد 1393 22
- تیر 1393 6
- خرداد 1393 18
- اردیبهشت 1393 27
- فروردین 1393 15
- اسفند 1392 8
- بهمن 1392 13
- دی 1392 37
- آذر 1392 50
- آبان 1392 35
- مهر 1392 11
- شهریور 1392 22
- مرداد 1392 27
- تیر 1392 20
- خرداد 1392 25
- اردیبهشت 1392 89
- فروردین 1392 29
جستجو
میمون برای مسکن خوش یمن نبود
میمون برای مسکن خوش یمن نبود
بخش مسکن در حالی شمع چهارمین سال رکود خود را اواخر سال ۱۳۹۵ فوت کرد که طی ۱۱ ماه اخیر بیش از یک میلیون فقره تسهیلات به این بخش پرداخت شد.
رکود مسکن چهارمین سال خود را در سال میمون سپری کرد و طی یک سال اخیر بر اساس اعلام بانک مرکزی بیش از یک میلیون تسهیلات به حوزه مسکن و ساختمان پرداخت شده است. اما ظاهرا رقم ۴۳ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان تسهیلات ارایه شده تاثیری در رونق دهی به این بخش پیشرو که نبض ۳۵ درصد اقتصاد را در دست دارد ایجاد نکرده است.
حبس سرمایه مسکن در بازار لاکچری ها
حبس سرمایه مسکن در بازار لاکچری ها
در اواخر دهه 80 و اوایل دهه 90 که مصادف با رونق بازار مسکن بود، اکثر فعالان این حوزه سرمایه خود را به سمت لوکس‌سازی و تجاری سازی هدایت دادند اما در شرایط کنونی که بازار ساخت و ساز در رکود به سر می‌برد، ساختمان‌های لوکس و تجاری بدون مشتری هستند و حبس سرمایه در آن، این نوع ساختمان‌ها را به معضلی در رکود بازار مسکن تبدیل کرده است.
از سوی دیگر طبق آمارها حدود 52 تا 54 درصد معاملات ماهانه در تهران برای آپارتمان‌های زیر 70 متر است. بنابراین به نظر می‌رسد که باید سرمایه‌گذاری در مسکن به سمت‌وسوی تازه‌ای (ساخت واحدهای کوچک و مصرفی- تغییر الگوی ساخت) سوق پیدا کند. حال سؤال اینجاست برای تحقق این هدف، دولت چه سیاستی را باید به نفع سازندگان و متقاضیان مصرفی اتخاذ کند؟ نظام بانکی باید چه نوع تسهیلاتی را به سازندگان و متقاضیان اعطا کنند؟